Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСтан
ГЕНЕРАЛЬНЫЕ ПЛАНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
СН РК 3.01-04-2014
ВВЕДЕНИЕ
Настоящие строительные нормы разработаны в соответствии с требованиями технического регламента «Требования к безопасности зданий и сооружений, строительных материалов и изделий», а также иных нормативных правовых актов Республики Казахстан и других нормативных технических документов в области технического регулирования в соответствие с зарубежными аналогами, применяющимися в экономически развитых странах. Главная направленность настоящих строительных норм - обеспечение охраняемых законом потребностей граждан и общества в создании благоприятной и экологически безопасной среды трудовой деятельности на производстве, совершенствование государственного регулирования архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, обеспечение надежности и безопасности строительства, устойчивого функционирования построенных объектов при эксплуатации. Настоящие строительные нормы: - устанавливают цели нормативных требований к схемам размещения и архитектурно-планировочной организации сельскохозяйственных предприятий; - формулируют функциональные требования к проектированию генеральных планов сельскохозяйственных предприятий.
1 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
Настоящие строительные нормы распространяются на проектирование планировочной организации территории (далее – генеральных планов) новых, расширяемых и реконструируемых сельскохозяйственных предприятий, а также на разработку схем планировочной организации территорий производственных зон сельских поселений в целях обеспечения требований Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», Земельного кодекса Республики Казахстан. Положения настоящих строительных норм следует соблюдать при разработке генеральных планов сельскохозяйственных предприятий различных форм собственности и различных организационно-правовых форм.
2 НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ
Для применения настоящих строительных норм необходимы следующие ссылочные нормативные документы: Закон Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242-II. Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан /с изменениями и дополнениями по состоянию на 25.03.2011 г. Экологический кодекс Республики Казахстан от 09.01.07 № 212-III. Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 г. № 442-II ЗРК. Водный кодекс Республики Казахстан от 9 июня 2003 г. № 481-II. Технический регламент «Требования к безопасности зданий и сооружений, строительных материалов и изделий», утвержденный постановлением Правительства Республики Казахстан от 17 ноября 2010 года №1202. Технический регламент «Общие требования к пожарной безопасности», утвержденный постановлением Правительства Республики Казахстан от 16 января 2009 года № 14. Технический регламент «Требования по оборудованию зданий, помещений и сооружений системами автоматического пожаротушения и автоматической пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре», утвержденный постановлением Правительства Республики Казахстан от 29 августа 2008 года № 796. СНиП РК 3.01-01-2008 *Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов. СНиП РК 2.04-01-2010 (изд.2011) Строительная климатология. СНиП РК 2.03-10-2002* (изд.2006) Инженерная защита в зонах затопления и подтопления. СНиП РК 2.03-30-2006 (изд. 2008) Строительство в сейсмических районах. СНиП 3.05.04-85* «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации». СН РК 3.01-03-2011 Генеральные планы промышленных предприятий. СН РК 3.03-01-2013 Автомобильные дороги. МСН 3.02-05-2003 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СП РК 3.01-104-2012 Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий. Санитарно-эпидемиологические правила и нормы «Санитарно-эпидемиологические требования к проектированию производственных объектов», утвержденные приказом и.о. Министра здравоохранения Республики Казахстан от 8 июля 2005 года № 334. ПРИМЕЧАНИЕ При пользовании настоящими строительными нормами целесообразно проверить действие ссылочных документов по информационным каталогам «Перечень нормативных правовых и нормативных технических актов в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, действующих на территории Республики Казахстан», «Указателю нормативных документов по стандартизации Республики Казахстан» и «Указателю межгосударственных нормативных документов по стандартизации Республики Казахстан», составляемым ежегодно по состоянию на текущий год и соответствующим ежемесячно издаваемым информационным бюллетеням-журналам и указателям, опубликованным в текущем году. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим нормативом следует руководствоваться замененным (измененным) документом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.
3 ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
В настоящих строительных нормах применяются следующие термины с соответствующими определениями: 3.1 Цель нормативных требований: Формулировка того, что именно должно быть достигнуто выполнением нормативного требования. 3.2 Функциональное требование: Описание на качественном уровне того, каким образом объект должен функционировать, чтобы обеспечить выполнение цели, которая установлена нормативным требованием. 3.3 Вертикальная планировка: Организация рельефа на территории предприятия с учетом выполнения наименьшего объема земляных работ и обеспечения отвода поверхностных вод. 3.4 Зооветеринарный разрыв: Минимальное расстояние между животноводческими предприятиями, препятствующее распространению эпизоотий и других заболеваний животных. 3.5 Генеральный план: Схема планировочной организации земельного участка; вид строительной документации, регулирующий строительную деятельность в сельских поселениях, определяющий условия безопасности проживания населения, обеспечение необходимых санитарно-гигиенических, экологических требований; является основным юридическим документом и утверждается в порядке, установленном Законом Республики Казахстан. 3.6 Новое строительство: Сооружение комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, а также строительство на новой площадке предприятий взамен ликвидируемых предприятий, дальнейшая эксплуатация которых по техническим, экономическим или экологическим условиям признана нецелесообразной. 3.7 Окружающая среда: Внешняя среда, в которой функционирует организация, включая воздух, воду, землю, природные ресурсы, флору, фауну, человека и их взаимодействие. 3.8 Объект строительства: Здания, сооружения, транспортные и инженерные коммуникации, производственные комплексы и другие виды работ, выполняемые в пределах предприятия строительными организациями. 3.9 Планировка и застройка предприятия: Размещение в соответствии с технологическим процессом зданий и сооружений с обеспечением наиболее эффективного использования территории, кратчайших транспортных связей между отдельными зданиями, рационального расположения инженерных сетей, высокой степени благоустройства и озеленения территории. 3.10 Предприятие: Комплекс объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения. 3.11 Реконструкция действующих предприятий: Переустройство существующих объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, связанное с повышением технико-экономического уровня производства. 3.12 Рекультивация: Восстановление нарушенной хозяйственной деятельностью сельскохозяйственного предприятия территории с использованием специальных технологий, направленных на восстановление почв, растительности и нередко ландшафта. 3.13 Санитарно-защитная зона: Зона пространства и растительности, обеспечивающая уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме. 3.14 Скотомогильник: Территория с захоронением в землю (могилами) трупов павших сельскохозяйственных животных. 3.15 Техническое перевооружение действующих предприятий: Комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, участков предприятия на основе внедрения передовой техники и технологии.
4 ЦЕЛИ И ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
4.1 Цели нормативных требований Целями нормативных требований являются: - обеспечение устойчивого функционирования естественных экологических систем, защиты природных комплексов, ландшафтов и особо охраняемых территорий от загрязнения и негативного воздействия хозяйственной и какой-либо другой деятельности; - защита жизни и здоровья человека от неблагоприятных воздействий среды, включая создание управляемых сред для людей и необходимых условий для различных видов их деятельности; - сохранение жизни и здоровья людей, предотвращение угрозы нарушений их санитарной гигиены; - эффективное использование территорий с рациональным размещением зданий и сооружений, отвечающих технологическим процессам сельскохозяйственного предприятия. 4.2 Функциональные требования Настоящие строительные нормы устанавливают обязательные для применения общие функциональные, гигиенические требования безопасности к проектированию, строительству, реконструкции и техническому перевооружению предприятий, обеспечивающих условия труда, необходимые для сохранения здоровья работающих и охрану окружающей среды от воздействия техногенных факторов, в том числе: - требования к выбору площадки для размещения новых, расширяемых, реконструируемых, а также существующих объектов сельскохозяйственного направления предъявляются в соответствии с действующими земельным, водным, лесным, градостроительным и др. законодательствами; - требования к размещению сельскохозяйственных предприятий на рекреационных территориях (водных, лесных, ландшафтных), в зонах санитарной охраны источников водоснабжения, водоохранных и прибрежных зонах рек, морей, охранных зонах курортов; - требования к разработке схем генеральных планов производственных зон сельских населенных пунктов и генеральных планов сельскохозяйственных предприятий, где следует предусматривать: а) планировочную увязку территорий сельскохозяйственных предприятий с селитебной зоной и с другими сельскохозяйственными предприятиями в составе производственной зоны; б) экономически целесообразное кооперирование сельскохозяйственных и промышленных предприятий на одном земельном участке и организацию общих объектов подсобного и обслуживающего назначения; в) размещение предприятий, зданий и сооружений, в том числе и инженерных сетей, соблюдая соответствующие минимальные расстояния между ними; г) мероприятия по охране окружающей среды от загрязнения производственными выбросами и стоками и мероприятия по обезвреживанию, использованию и захоронению отходов; д) возможность расширения предприятий; е) осуществление строительных и монтажных работ индустриальными методами; ж) возможность строительства и ввода предприятий в эксплуатацию пусковыми комплексами или очередями; з) восстановление (рекультивацию) земель, нарушенных при строительстве, и нанесение снимаемого плодородного слоя почвы на малопродуктивные земли; и) технико-экономическую эффективность планировочных решений.
5 ТРЕБОВАНИЯ К РАБОЧИМ ХАРАКТЕРИСТИКАМ
5.1 Размещение производственных зон и предприятий 5.1.1 Сельскохозяйственные предприятия следует размещать в производственных зонах в соответствии с утвержденными в установленном порядке проектами планировки и застройки населенных пунктов и в соответствии с требованиями СНиП РК 3.01-01 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов». 5.1.2 В производственной зоне сельских поселений следует размещать животноводческие, птицеводческие и звероводческие предприятия, склады твердых минеральных удобрений и мелиорантов, склады жидких средств химизации и пестицидов, предприятия по разведению и обработке тутового шелкопряда, послеуборочной обработки зерна и семян различных культур и трав, предприятия по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции, ремонту, техническому обслуживанию и хранению сельскохозяйственных машин и автомобилей, по изготовлению строительных конструкций, изделий и деталей из местных материалов, машинно-испытательные станции, машиннотехнологические станции, инновационные центры, ветеринарные учреждения, теплицы, тепличные комбинаты для выращивания овощей и рассады, парники, промысловые цехи, материальные склады, транспортные, энергетические и другие объекты, связанные с проектируемыми предприятиями, а также коммуникации, обеспечивающие внутренние и внешние связи. ПРИМЕЧАНИЕ Размещать и определять мощности животноводческих и птицеводческих предприятий следует исходя из наличия земель, для которых должны быть использованы органические удобрения, содержащиеся в отходах производства этих предприятий. 5.1.3 Для размещения сельскохозяйственных предприятий следует выбирать площадки и трассы на землях, непригодных для сельского хозяйства, или на сельскохозяйственных угодьях худшего качества. При размещении сельскохозяйственных предприятий вблизи водных объектов следует руководствоваться Водным кодексом Республики Казахстан от 9 июня 2003 г. № 481-II Размещение сельскохозяйственных предприятий на землях государственного лесного фонда допускается на участках, не покрытых лесом или занятых кустарниками и малоценными насаждениями, по согласованию с органами государственного управления. Размещение сельскохозяйственных предприятий на пашнях, на осушенных землях и землях, занятых многолетними плодовыми насаждениями, водоохранными, защитными и другими лесами первой группы, допускается лишь в исключительных случаях с разрешения органов государственного управления. 5.1.4 Не допускается размещение сельскохозяйственных предприятий в зонах возможного катастрофического затопления, разрушения плотин или дамб, в соответствии с СНиП РК 2.03-10 (изд.2006) Инженерная защита в зонах затопления и подтопления. 5.1.5 При размещении сельскохозяйственных предприятий расстояния между ними следует назначать исходя из санитарно-защитных зон, в соответствии с СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к проектированию производственных объектов», от 8 июля 2005 года № 334, в соответствии с нормами технологического проектирования и с учетом противопожарных требований, в соответствии с техническим регламентом «Общие требования к пожарной безопасности», утвержденным постановлением Правительства РК от 16 января 2009 года № 14. Показатели минимальной плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий приведены в своде правил. 5.1.6 Трассы линий электропередачи, связи и других линейных сооружений местного значения следует размещать по границам полей севооборотов вдоль дорог, лесополос, существующих трасс с таким расчетом, чтобы обеспечивался свободный доступ к коммуникациям с территории, не занятой сельскохозяйственными угодьями, с учетом РДС РК 4.04-191. Методические указания по проектированию городских и поселковых электрических сетей. 5.1.7 Размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений не допускается: 1) на месте бывших полигонов для бытовых отходов, очистных сооружений, скотомогильников, кожсырьевых предприятий; 2) на площадях залегания полезных ископаемых без согласования с государственными органами по недропользованию; 3) в опасных зонах отвалов породы угольных и сланцевых шахт и обогатительных фабрик; 4) в зонах оползней, селевых потоков и снежных лавин, которые могут угрожать застройке и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений; 5) в зонах санитарной охраны источников водоснабжения и минеральных источников во всех зонах округов санитарной, горно-санитарной охраны лечебнооздоровительных местностей и курортов; 6) на землях зеленых зон городов; 7) на земельных участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами, до истечения сроков, установленных органами надзора; 8) на землях заповедников; 9) на землях особо охраняемых природных территорий, в том числе в зонах охраны объектов культурного наследия, к которым относятся объекты истории, культуры, архитектуры и градостроительства, на основании РДС РК 1.02-01 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы, утверждения и составе проектной документации на реконструкцию и реновацию памятников архитектуры и градостроительства Республики Казахстан». ПРИМЕЧАНИЕ 1 Размещение животноводческих, птицеводческих и звероводческих предприятий запрещается в зонах рек и озер. ПРИМЕЧАНИЕ 2 Размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий, сооружений во втором поясе зоны санитарной охраны источников водоснабжения населенных пунктов допускается в соответствии с Санитарно-эпидемиологические правила и нормы «Санитарно-эпидемиологические требования к проектированию производственных объектов»,от 8 июля 2005 года № 334. ПРИМЕЧАНИЕ 3 Размещение свиноводческих комплексов промышленного типа и птицефабрик во втором поясе зоны санитарной охраны источников водоснабжения населенных пунктов не допускается. ПРИМЕЧАНИЕ 4 Размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений в третьей зоне округов санитарной охраны курортов допускается в соответствии с законодательством об особо охраняемых природных территориях, если это не оказывает отрицательного влияния на лечебные средства курорта, и при условии согласования размещения намечаемых объектов с органами контроля и надзора. ПРИМЕЧАНИЕ 5 Размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений в охранных зонах государственных заповедников, национальных парков допускается, если строительство намечаемых объектов или их эксплуатация не нарушит режим использования земель государственных заповедников и национальных парков и не будет угрожать их сохранности. Условия размещения намечаемых объектов должны быть согласованы с ведомствами, в ведении которых находятся эти заповедники и парки. 5.1.8 Животноводческие, птицеводческие и звероводческие предприятия, ветеринарные учреждения следует располагать с подветренной стороны по отношению к другим сельскохозяйственным объектам и селитебной зоне. Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует располагать с подветренной стороны по отношению к жилым, общественным и производственным зданиям, СНиП РК 2.04-01 «Строительная климатология». 5.1.9 Выбор площадок для строительства сельскохозяйственных предприятий должен быть подтвержден технико-экономическими расчетами на основании результатов рассмотрения вариантов их возможного размещения, с учетом наиболее экономного использования земель и возмещения убытков, причиняемых изъятием земельных участков, и потерь сельскохозяйственного производства, связанных с изъятием сельскохозяйственных угодий. 5.1.10 Резервирование земельных участков для расширения сельскохозяйственных предприятий допускается, как правило, за счет земель, находящихся за границами площадок указанных предприятий. С этой целью при выборе площадок должна предусматриваться возможность дополнительного отвода смежных земельных участков в установленном порядке с учетом положений 4.3.7 настоящих строительных норм. Резервирование земельных участков на площадках сельскохозяйственных предприятий допускается только в соответствии с заданиями на проектирование. 5.1.11 При размещении сельскохозяйственного предприятия вблизи водного объекта и в границах водоохранных зон в соответствии с положениями Водного кодекса Республики Казахстан и при отсутствии непосредственной связи предприятий с водными объектами следует предусматривать прибрежную защитную полосу. Ширина прибрежной защитной полосы определяется требованиями Водного кодекса Республики Казахстан от 9 июня 2003г., № 481-II. 5.1.12 При размещении складов твердых минеральных удобрений, мелиорантов, складов жидких средств химизации и пестицидов, животноводческих, птицеводческих предприятий и звероводческих ферм должны соблюдаться необходимые меры, исключающие попадание вредных веществ, навоза, помета и кала в водоемы. 5.1.13 При размещении сельскохозяйственных предприятий в районе расположения радиостанций, предприятий и складов сильно действующих ядовитых веществ и других предприятий и объектов специального назначения расстояние от проектируемых сельскохозяйственных предприятий до указанных объектов следует принимать в соответствии с действующими санитарными нормами. 5.1.14 Размещение сельскохозяйственных предприятий возле объектов по изготовлению и хранению взрывчатых веществ, материалов и изделий на их основе должно осуществляться с учетом границ запретных (опасных) зон и районов, определяемых по специальным нормативным документам, утвержденным в установленном порядке. 5.1.15 С государственным комитетом по авиации Республики Казахстан подлежит согласованию размещение нового строительства или изменение расположения существующих объектов: - линии связи, электропередач (в том числе высоковольтные), а также другие объекты радио- и электромагнитных излучений, которые могут создавать помехи для нормальной работы радиотехнических средств, независимо от места их расположения; - взрывоопасные объекты, независимо от места их размещения; - иные предприятия и сооружения, деятельность которых может привести к ухудшению видимости в районах аэродромов, Закон РК от 15.07.2010 № 339-IV «Об использовании воздушного пространства Республики Казахстан и деятельности авиации» Запрещается размещение объектов хранения и/или захоронения отходов звероводческих, животноводческих ферм, скотобоен и других объектов, способствующих массовому скоплению птиц. 5.1.16 Порядок согласования размещения сельскохозяйственных предприятий, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов или создавать помехи для нормальной работы радиотехнических средств аэродромов, принимать по Закону РК от 15.07.2010 № 339-IV «Об использовании воздушного пространства Республики Казахстан и деятельности авиации» 5.1.17 Сельскохозяйственные предприятия их отдельные здания и сооружения с технологическими процессами, являющимися источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделять от жилой застройки санитарнозащитными зонами. Размеры санитарно-защитных зон принимать по нормативному документу Санитарно-эпидемиологические правила и нормы «Санитарно-эпидемиологические требования к проектированию производственных объектов» от 8 июля 2005 года № 334. Размещение сельскохозяйственных предприятий в санитарно-защитных зонах других предприятий и использование территорий санитарно-защитных зон для нужд сельского хозяйства определяется на основании «Санитарно-эпидемиологические требования к проектированию производственных объектов» от 8 июля 2005 года № 334. 5.1.18 Не допускается сокращение величины санитарно-защитной зоны на основании данных, полученных только расчетным путем. 5.1.19 Запрещается размещение в санитарно-защитной зоне коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков. 5.1.20 В границах санитарно-защитной зоны и на территории промышленных площадок запрещается размещать предприятия пищевой промышленности, а также по производству посуды, тары, оборудования и т. д. для пищевой промышленности, склады готовой продукции, предприятия по производству воды и напитков для питьевых целей, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды. 5.1.21 Размещение спортивных сооружений, парков, образовательных учреждений, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования на территории санитарно-защитной зоны не допускается. 5.1.22 В границах санитарно-защитной зоны допускается размещать: а) сельхозугодья для выращивания технических культур, не используемых для производства продуктов питания; б) предприятия, их отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности, чем основное производство. При наличии у размещаемого в СЗЗ объекта выбросов, аналогичных по составу с основным производством, обязательно требование непревышения гигиенических нормативов на границе СЗЗ и за ее пределами при суммарном учете; в) пожарные депо, склады (хранилища) зерна, фруктов, овощей и картофеля, питомники растений, бани, прачечные, гаражи, площадки индивидуальной стоянки автомобилей и мотоциклов; автозаправочные станции, здания управления, спортивнооздоровительные сооружения для работников предприятия; г) нежилые помещения для дежурного аварийного персонала и охраны предприятий, сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, питомники растений для озеленения промплощадки, предприятий и санитарно-защитной зоны. 5.1.23 На границе санитарно-защитных зон животноводческих, птицеводческих и звероводческих предприятий со стороны селитебной зоны должна предусматриваться полоса древесно-кустарниковых насаждений. Для остальных сельскохозяйственных предприятий должны предусматриваться мероприятия по защите населения от воздействия выбросов вредных веществ в атмосферный воздух, необходимые для каждого проектируемого объекта капитального строительства. 5.2 Схемы генеральных планов производственных зон сельских населенных пунктов и генеральные планы сельскохозяйственных предприятий 5.2.1 Для реконструируемых сельскохозяйственных предприятий, осуществляющих выброс загрязняющих веществ, необходимо предусматривать внедрение более совершенной технологии производства, применение более эффективных средств и установок по улавливанию и утилизации загрязняющих веществ, учитывая требования Экологического кодекса Республики Казахстан от 09.01.07 № 212-III, и Технического регламента «Требования к безопасности зданий и сооружений, строительных материалов и изделий» постановление Правительства Республики Казахстан от 17 ноября 2010 года №1202. 5.2.2 Территории производственных зон, как правило, не должны разделяться на обособленные участки железными или автомобильными дорогами общей сети, а также реками. 5.2.3 Сельскохозяйственные предприятия, размещаемые в производственных зонах сельских населенных пунктов, в соответствии с особенностями технологических процессов, одинаковых для данных объектов; санитарных, зооветеринарных и противопожарных требований; грузооборота; видов обслуживающего транспорта; потребления воды, пара, электроэнергии; с учетом очередности строительства, следует объединять, организуя участки: - площадок предприятий; - общих объектов подсобных производств; - складских территорий. 5.2.4 Площадки сельскохозяйственных предприятий должны разделяться на следующие функциональные зоны: - предзаводскую (за пределами границы предприятия в районе его проходных); - основного производства; - вспомогательного производства; - хранения и переработки отходов производства. Зонирование должно учитывать конкретные условия строительства. 5.2.5 Главный проходной пункт площадки сельскохозяйственных предприятий следует предусматривать со стороны основного подхода или подъезда работающих. 5.2.6 Планировочные решения и ориентация зданий и сооружений сельскохозяйственных предприятий должны приниматься в соответствии с нормами технологического проектирования. 5.2.7 В северных районах со снеговым покровом более 50 см за зиму необходимо предусматривать сквозное проветривание площадок предприятий, СНиП РК 2.04-01 (изд.2011) «Строительная климатология». 5.2.8 Ветеринарные учреждения (за исключением ветеринарных и санитарных пропускников), котельные, навозохранилища открытого типа следует размещать с подветренной стороны по отношению к животноводческим, птицеводческим и звероводческим зданиям. 5.2.9 Теплицы, парники и солнечные табакосушилки следует располагать, как правило, на южных или юго-восточных склонах. При планировке земельных участков теплиц и парников необходимо соблюдать следующие требования: - основные сооружения должны группироваться по их функциональному назначению (теплицы, парники, площадки с обогреваемым грунтом), при этом должна предусматриваться система проездов и проходов, обеспечивающая необходимые условия для механизации трудоемких процессов; - при отсутствии естественной защиты теплиц и парников от зимних ветров следует предусматривать устройство снего - и ветрозащитных полос. 5.2.10 Склады и хранилища сельскохозяйственной продукции следует располагать на хорошо проветриваемых земельных участках с наивысшим уровнем грунтовых вод. 5.2.11 При проектировании животноводческих, птицеводческих и звероводческих предприятий размещение кормоцехов и складов грубых кормов следует принимать по соответствующим нормам технологического проектирования. 5.2.12 Здания, образующие полузамкнутые дворы, допускается применять в тех случаях, когда другие планировочные решения не могут быть приняты по условиям технологии, либо по условиям реконструкции. ПРИМЕЧАНИЕ 1 Полузамкнутым считается двор, образованный тремя примыкающими друг к другу зданиями. ПРИМЕЧАНИЕ 2 В Северных районах открытая сторона полузамкнутого двора должна быть обращена на подветренную сторону ветров преобладающего направления. 5.2.13 В замкнутых и полузамкнутых дворах предусматривать пристройки к зданиям, а также размещать отдельно стоящие здания или сооружения, не допускается. 5.2.14 Разрывы между открытыми технологическими установками, агрегатами и оборудованием, а также между ними и зданиями и сооружениями следует принимать по нормам технологического проектирования. 5.2.15 Крайние разбивочные оси рядом располагаемых зданий, как правило, должны совпадать. 5.2.16 Должны соответствовать приемлемым решениям свода правил. 5.2.17 Расстояния от рабочих мест на открытом воздухе или в неотапливаемых помещениях до санитарно-бытовых помещений (за исключением уборных) нормируются рабочими характеристиками в своде правил. При доставке рабочих от санитарно-бытовых помещений к месту работы и обратно транспортом, расстояния от рабочих мест до указанных помещений не нормируются. 5.2.18 Производственные и вспомогательные здания сельскохозяйственных предприятий следует объединять в более крупные здания во всех случаях, когда такое объединение экономически обосновано и допустимо по технологическим, строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим нормам, а также условиям безопасности. Трансформаторные подстанции и распределительные пункты напряжением до 20 кВ, котельные, воздушные компрессорные, пункты технического обслуживания, вентиляционные камеры и установки, насосные по перекачке негорючих жидкостей и газов, промежуточные расходные склады, кроме складов легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов, и другие аналогичные объекты следует проектировать, как правило, встроенными в производственные здания или пристроенными к ним. 5.3 Охрана окружающей среды 5.3.1 При проектировании генеральных планов сельскохозяйственных предприятий следует разрабатывать раздел «Охрана окружающей среды» в соответствии с требованиями: Экологического кодекса Республики Казахстан от 09.01.07 № 212-III, СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к проектированию производственных объектов», от 8 июля 2005 года № 334, и других действующих норм. Для сельскохозяйственных предприятий, внесенных в перечень оценки воздействия на окружающую среду, эту оценку необходимо определять в соответствии с Экологическим кодексом Республики Казахстан от 09.01.07 № 212-III. 5.3.2 При размещении сельскохозяйственных предприятий, влияющих на состояние атмосферного воздуха, должны учитываться требования Экологического кодекса Республики Казахстан от 09.01.07 № 212-III и СНиП РК 2.04-01 (изд.2011) «Строительная климатология», а также: - данные о фоновых концентрациях загрязняющих веществ в атмосферном воздухе места планируемого расположения объекта; - наличие и расположение зон с повышенными требованиями по качеству атмосферного воздуха; - планы развития предприятий, находящихся в районе планируемого расположения объекта; - показатели по снижению выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух, определенные отраслевыми, территориальными программами в области охраны атмосферного воздуха. 5.3.3 При размещении сельскохозяйственных предприятий, влияющих на обитание и условия размножения диких животных, должны соблюдаться соответствующие требования. 5.3.4 Обращение с отходами сельскохозяйственных предприятий следует производить в соответствии с СНиП РК 2.04-01 «Строительная климатология» и с учетом Экологического кодекса Республики Казахстан от 09.01.07 № 212-III. 5.3.5 При размещении складов минеральных удобрений и химических средств защиты растений должны соблюдаться необходимые меры, исключающие попадание загрязняющих веществ в реки и водоемы. С целью исключения попадания загрязняющих веществ в водные объекты, склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует размещать в соответствии с Водным кодексом РК от 9 июня 2003 г. № 481-II и СНиП РК 2.03-10 (изд.2006) «Инженерная защита в зонах затопления и подтопления». 5.3.6 На площадках сельскохозяйственных предприятий необходимо предусматривать снятие плодородного слоя почвы в местах, где он может быть нарушен, загрязнен, подтоплен или затоплен при производстве строительных работ. Места и условия временного хранения, а также порядок использования снятого плодородного слоя почвы определяются органами, предоставляющими в пользование земельные участки. 5.3.7 Не рекомендуется устраивать декоративные водоемы, фонтаны, дождевые установки вблизи предприятий с производствами, выделяющими аэрозоли, так как они способствуют увеличению концентрации вредных веществ. 5.3.8 В целях охраны окружающей среды отдельно стоящие резервуары с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, сжиженными горючими газами, ядовитыми веществами располагаются, как правило, на более низких отметках по отношению к зданиям и сооружениям предприятия, и в соответствии с требованиями пожарных нормативов должны быть обнесены (с учетом рельефа местности) сплошными несгораемыми стенками или земляными валами. 5.4 Инженерная подготовка и благоустройство 5.4.1 Мероприятия по инженерной подготовке площадок сельскохозяйственных предприятий следует устанавливать в зависимости от их инженерно-геологических условий, а также объемно-планировочных решений зданий и сооружений, размещаемых на площадке. 5.4.2 При назначении проектных отметок площадок сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений следует предусматривать максимальное сохранение рельефа и существующих зеленых насаждений, минимальную разность между объемами выемок и насыпей, минимальное перемещение грунта в пределах участка, сбор и отвод атмосферных вод с площадки предприятия. 5.4.3 Сплошную вертикальную планировку допускается применять при плотности застройки более 25 %. В остальных случаях следует предусматривать выборочную вертикальную планировку и выполнение планировочных работ только на участках, где расположены здания или сооружения. Выборочную вертикальную планировку следует предусматривать также при наличии скальных грунтов, при необходимости сохранения леса или зеленых насаждений, а также при наличии неблагоприятных гидрогеологических условий. 5.4.4 При размещении сельскохозяйственных предприятий на склоне или у его подошвы в целях защиты территории от подтопления водами с верховой стороны следует предусматривать нагорные канавы. 5.4.5 Отметка пола подвальных или иных заглубленных зданий и сооружений должна быть выше уровня грунтовых вод. 5.4.6 Отметка верха головки рельса железнодорожного пути, вводимого в здание, должна быть на уровне отметки чистого пола здания. 5.4.7 Территория предприятия должна быть оборудована локальной ливневой канализацией. завершена сбором поверхностных вод в емкость, очистными установками и емкостью очищенной воды для последующего использования на собственные нужды. 5.4.9 Применение открытых водоотводящих устройств-канав, кюветов, лотков допускается в производственных зонах одно-, двухэтажной застройки в сельских поселениях, с устройством мостиков или труб на пересечении с улицами, дорогами, проездами и тротуарами. 5.4.10 На участках, свободных от застройки и покрытий, а также по периметру площадки предприятия следует предусматривать озеленение. Допускается, чтобы территория предприятия по периметру должна иметь бортовой камень или подпорную стенку, исключающие попадание поверхностных вод на прилегающие земельные участки. 5.4.11 Для насаждений на площадках сельскохозяйственных предприятий и в санитарно-защитных зонах следует подбирать местные виды растений с учетом их санитарно-защитных и декоративных свойств и устойчивости к воздействию производственных выбросов. ПРИМЕЧАНИЕ 1 На площадках животноводческих и птицеводческих предприятий не следует применять для посадки древесные насаждения, выделяющие при цветении хлопья, волокнистые и опушенные семена. ПРИМЕЧАНИЕ 2 Производственные объекты, требующие защиты от шума, необходимо ограждать древесно-кустарниковыми насаждениями с густой листвой, включая в эти насаждения деревья хвойных пород. ПРИМЕЧАНИЕ 3 В пределах противопожарных расстояний посадка деревьев хвойных пород не допускается. ПРИМЕЧАНИЕ 4 На площадках сельскохозяйственных предприятий, осуществляющих выброс загрязняющих веществ в атмосферный воздух, не допускается размещение плотных групп древеснокустарниковых насаждений, препятствующих рассеиванию загрязняющих веществ в атмосферном воздухе. 5.4.12 Расстояния от зданий и сооружений до оси деревьев и кустарников следует принимать по таблице СП РК 3.01-104 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий». 5.4.13 Ширину полосы зеленых насаждений следует принимать не менее рабочих характеристик указанных в СП РК 3.01-104 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий». 5.4.14 На территории сельскохозяйственных предприятий следует предусматривать благоустроенные площадки для отдыха и спортивных занятий. 5.4.15 Вдоль основных производственных дорог тротуары следует предусматривать во всех случаях. Пересечение пешеходных путей с автомобильными дорогами следует проектировать в соответствии с СН РК 3.03-01. 5.4.16 На территории сельскохозяйственных предприятий, использующих труд инвалидов и маломобильных групп населения, дороги, тротуары и входы в здания следует проектировать в соответствии с требованиями действующих СП РК 3.06-15 «Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения» и СН РК 3.06-01 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп». 5.4.17 При реконструкции сельскохозяйственных предприятий, расположенных на затесненных участках, допускается, при соответствующем обосновании, увеличивать ширину автомобильных дорог за счет полос озеленения, отделяющих их от тротуаров, а при их отсутствии — за счет тротуаров с переносом последних. 5.5 Ограждение площадок сельскохозяйственных предприятий 5.5.1 Ограждения площадок сельскохозяйственных предприятий следует проектировать с учетом требований к условиям их эксплуатации, охраны и в соответствии с нормами технологического проектирования. 5.5.2 При проектировании ограждений площадок применяют, как правило, конструкции индустриального изготовления, соответствующие эксплуатационным и эстетическим требованиям. 5.5.3 Подземные части ограждений необходимо изолировать от воздействия воды. Сетка и проволока, применяемые для ограждений, должны иметь антикоррозионное покрытие. 5.5.4 Высоту и вид ограждения рекомендуется принимать в соответствии со сводом правил РК. 5.6 Размещение инженерных сетей 5.6.1 Инженерные сети на площадках сельскохозяйственных предприятий и производственных зон надлежит проектировать как единую систему инженерных коммуникаций, предусматривая, как правило, их совмещенную прокладку. 5.6.2 При проектировании инженерных сетей и сооружений надлежит соблюдать требования соответствующих строительных норм, относящихся к разрабатываемым проектам инженерных сетей, СНиП 3.05.04-85* «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации», а также требования СН РК 3.01-03 «Генеральные планы промышленных предприятий».
6 ТРЕБОВАНИЯ ПО ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
6.1 Расстояния между зданиями и сооружениями в зависимости от степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности здания и категории производств следует принимать не менее значений рабочих характеристик указанных в своде правил РК. 6. 2 Противопожарные разрывы между зданиями и сооружениями, разрывы от открытых наземных складов до зданий и сооружений, а также между указанными складами, разрывы от газгольдеров для горючих газов до зданий и сооружений следует принимать по таблицам из свода правил РК. 6.3 Пожарные депо следует предусматривать в соответствии с требованиями Технического регламента «Требования к безопасности пожарной техники для защиты объектов», утвержденный постановлением Правительства Республики Казахстан от 16 января 2009 года № 16 и располагать на отдельных участках с выездами на дороги общей сети, при этом выезды из пожарных депо не должны пересекать скотопрогоны. 6.4 Здания, сооружения и строения сельскохозяйственных предприятий должны оборудоваться системами автоматического пожаротушения и автоматической пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в соответствии с требованиями технического регламента «Требования по оборудованию зданий, помещений и сооружений системами автоматического пожаротушения и автоматической пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре»; СН РК 2.02-11 «Нормы оборудования зданий, помещений и сооружений системами автоматической пожарной сигнализации, автоматическими установками пожаротушения и оповещения людей о пожаре» и другими нормативными документами, утвержденными в установленном порядке. 6.5 Территория предприятий, здания, сооружения и строения должны оборудоваться первичными средствами пожаротушения в соответствии с требованиями Приложения 17 к техническому регламенту «Общие требования к пожарной безопасности».
7 ТРЕБОВАНИЯ К БЕЗОПАСНОСТИ НА ПРОИЗВОДСТВЕ И ДОСТУПНОСТИ ПРИ ПОЛЬЗОВАНИИ
7.1 Нормативные требования: - сельскохозяйственные предприятия и прилегающие территории должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы при выполнении установленных требований к эксплуатации была сведена к минимуму возможность несчастных случаев, нанесения травм человеку и создание угроз для его жизни в результате передвижения пешеходов, в том числе детей и людей пожилого возраста, перемещения громоздких предметов, грузов, перемещения транспортных средств, несанкционированного доступа, пользования электроприборами и установками, лифтами или другим инженерным оборудованием; - для безопасности передвижения по территории предприятия имеют значение организация грузопотоков, отсутствие излишних перемещений, использование таких способов перемещения грузов, которые наилучшим образом отвечают требованиям данного производства; - сельскохозяйственные предприятия и прилегающие территории должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы обеспечивался беспрепятственный доступ людей с ограниченными возможностями перемещения до мест приложения труда. 7.2 Въезды, проезды и расстояния между зданиями и сооружениями 7.2.1 Внешние грузовые и пассажирские транспортные связи производственной зоны следует предусматривать в соответствии с проектом районной планировки и генеральным планом населенного пункта. Сеть автомобильных дорог должна обеспечивать транспортные связи сельскохозяйственных предприятий с селитебной зоной между собой и автомобильными дорогами общей сети. 7.2.2 Выбор видов транспорта следует производить на основе техникоэкономических обоснований, предпочитая, как правило, безрельсовый транспорт. 7.2.3 Железнодорожные подъездные пути предприятий размещать в пределах селитебной зоны сельских населенных пунктов не допускается. 7.2.4 Пересечение на транспортных потоках готовой продукции и кормов с транспортными потоками органических отходов (навоза, помета, кала) не допускается. 7.2.5 Площадки сельскохозяйственных предприятий размером более 5 га должны иметь более одного въезда. 7.2.6 Расстояние между зданиями на площадках сельскохозяйственных предприятий принимать из условий наиболее компактного размещения транспортных и пешеходных путей, инженерных сетей, полос озеленения. 7.2.7 Между зданиями предусматривают, как правило, одну автомобильную дорогу (проезд). 7.2.8 Расстояния от бортового камня или кромки укрепленной обочины автомобильных дорог до зданий и сооружений принимать по своду правил. 7.2.9 Ширину проездов на площадках сельскохозяйственных предприятий надлежит принимать минимально допустимой из условий наиболее компактного размещения транспортных и пешеходных путей, инженерных сетей, зеленых насаждений, но не менее противопожарных расстояний между противостоящими зданиями и сооружениями. ПРИМЕЧАНИЕ Шириной проезда считается расстояние между наружными стенами зданий, ограничивающих проезд. 7.2.10 Проезды, подъезды и тротуары сельскохозяйственных предприятий, в том числе автомобильные дороги и железнодорожные пути следует проектировать в соответствии требованиями нормативов и нормами технологического проектирования. 7.2.11 Расстояния от зданий и сооружений до оси внутриплощадочных железнодорожных путей следует принимать по своду правил. 7.2.12 Вводы железнодорожных путей в здания сельскохозяйственных предприятий, как правило, должны быть тупиковыми. 7.2.13 При применении канатных подвесных дорог расстояния от габаритов подвижного состава канатной дороги до зданий, сооружений, планировочных отметок территории следует принимать в соответствии с правилами по проектированию промышленного транспорта. 7.3 Доступность территории для инвалидов и маломобильных групп населения 7.3.1 При проектировании сельскохозяйственных предприятий выполнить конкретные мероприятия по доступности территории для инвалидов и других маломобильных групп населения с учетом местных условий и норматива МСН 3.02-05 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения». 7.3.2 Маломобильным группам населения и инвалидам следует обеспечить беспрепятственный доступ в вестибюльную группу, к лифтам, помещениям общественного назначения и к местам приложения труда. Следует предусматривать пандусы (или подъемники для перемещения инвалидов-колясочников) на перепадах уровней при входе в здание, подходе к лифту, в коридорах, а также другие необходимые устройства и приспособления для всех групп инвалидов, в соответствие с требованиями соответствующих нормативов. Конструкции таких подъемников не должны уменьшать расчетную (минимальную) ширину путей эвакуации. 7.3.3 Размещение мест для стоянки легковых автомобилей инвалидов на креслеколяске следует предусматривать в гаражах-стоянках и на автостоянках, в соответствии с требованиями нормативов.
Ключевые слова: сельские населенные пункты, производственные зоны, общественные центры, схемы генеральных планов сельскохозяйственных предприятий, расстояния между зданиями и сооружениями, инженерные сети, показатели минимальной плотности застройки площадок.
Проектирование зданий и сооружений в Алматы