Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСтан
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОДНОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ИХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ
СН РК 3.02-02-2018
Глава 1. Область применения
1. Настоящие строительные нормы устанавливают требования к планировке участка, объемно-планировочным и конструктивным решениям для проектирования одноквартирных жилых домов и их инженерных систем, предназначенных для постоянного проживания людей (далее – дома). 2. Настоящие строительные нормы распространяются на вновь строящиеся и реконструируемые дома жилые одноквартирные или находящиеся в составе нескольких жилых блоков, количеством не более десяти, каждый из которых является автономным, предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним (ми) блоком (ами), а также расположен на индивидуальном участке и имеет выход на территорию общего пользования (далее – блокированные дома). 3. Настоящие строительные нормы не распространяются на проектирование зданий жилых многоквартирных
Глава 2. Нормативные ссылки
Для применения настоящих строительных норм необходимы следующие ссылки на нормативные правовые акты Республики Казахстан: Кодекс Республики Казахстан от 18 сентября 2009 года «О здоровье народа и системе здравоохранения» (далее – Кодекс); Закон Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее - Закон); решение Комиссии таможенного союза от 16 августа 2011 года № 768 «О принятии технического регламента Таможенного союза «О безопасности низковольтного оборудования» (далее – ТР ТС «О безопасности низковольтного оборудования»); приказ Министра энергетики Республики Казахстан от 20 марта 2015 года № 230 «Об утверждении Правил устройства электроустановок» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 10851) (далее – ПУЭ); приказ Министра внутренних дел Республики Казахстан от 23 июня 2017 года № 439 «Об утверждении технического регламента «Общие требования к пожарной безопасности» (зарегистрированные в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 15501) (далее – ТР «Общие требования к пожарной безопасности»); приказ Министра внутренних дел Республики Казахстан от 9 октября 2017 года № 673 «Об утверждении требований по безопасности объектов систем газоснабжения» (зарегистрированные в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 15986) (далее - Требования по безопасности объектов систем газоснабжения). Примечание - При пользовании целесообразно проверить действие ссылочных документов по информационным каталогам «Перечень нормативных правовых актов и нормативных технических документов в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, действующих на территории Республики Казахстан», «Указателю нормативных документов по стандартизации Республики Казахстан» и «Указателю межгосударственных нормативных документов по стандартизации Республики Казахстан», составляемым ежегодно по состоянию на текущий год и соответствующим ежемесячно издаваемым информационным бюллетеням – журналам и информационным указателям стандартов, опубликованным в текущем году.
Глава 3. Термины и определения
4. В настоящих строительных нормах применяются следующие термины с соответствующими определениями: 1) дом жилой одноквартирный – жилой дом, включающий одну квартиру и, при необходимости, дополнительные жилые, подсобные, хозяйственные помещения, а также помещения общественного назначения для индивидуальной трудовой деятельности. 2) этаж первый – нижний надземный этаж дома. 3) блок жилой автономный – жилой блок: не имеющий помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеющий общих с другими жилыми блоками входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеющий самостоятельную систему отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем. 4) этаж надземный – этаж с отметкой пола помещений не ниже планировочной отметки земли. 5) этаж подвальный – этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем наполовину высоты помещений. 6) помещения общественного назначения – встроенные в жилой дом или пристроенные к нему помещения, предназначенные для индивидуальной трудовой деятельности проживающих в доме людей. 7) этаж – часть дома между верхом перекрытия или пола по грунту и верхом расположенного над ним перекрытия. 8) дом жилой блокированный – в настоящем документе блокированный дом, состоящий из двух или более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. 9) приквартирный участок – земельный участок, примыкающий к жилому дому с непосредственным выходом на него. 10) помещение – пространство внутри дома, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями. Примечание - Термины, характеризующие назначение различных помещений (например, спальня, кухня, ванная комната, коридор, кладовая и другие), являются общепринятыми и здесь не приводятся. Назначение помещений указывают в проекте дома. 11) этаж цокольный – этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.
Глава 4. Цели нормативных требований и функциональные требования строительных норм
Параграф 1. Цели нормативных требований строительных норм 5. Целями настоящих нормативных требований являются – обеспечение безопасности одноквартирных жилых домов и их инженерных систем на всех стадиях их жизненного цикла, прочности несущих конструкций в целях защиты жизни, здоровья людей и имущества, предотвращение возможности возникновения и распространения очага пожара, а также создание благоприятных условий для проживания с учетом энергетической эффективности и ресурсосбережения. Параграф 2. Функциональные требования строительных норм 6. В одноквартирных домах создаются благоприятные условия для проживания людей с обеспечением недопущения угрозы здоровью и жизни жильцов в процессе эксплуатации здания с принятием рациональных объемно– планировочных решений, благоустройства территории и с соблюдением санитарно-эпидемиологических требований. 7. Дома и инженерные системы проектируются и возводятся с учетом воздействий сочетания предполагаемых нагрузок на несущие конструкции и основания, обеспечивая устойчивость и механическую прочность. 8. В целях предотвращения возникновения пожара дома проектируются с учетом мер по предупреждению и предотвращению распространения огня, организации безопасной эвакуации людей, включая маломобильные группы населения. 9. Дома возводятся таким образом, чтобы обеспечивалась механическая безопасность и устойчивость несущих конструкций при землетрясениях и других природно-техногенных событиях. 10. Проектирование и строительство домов и их инженерных систем осуществляется с учетом создания условий доступности и комфортного пребывания людей с ограниченными возможностями. 11. Инженерные системы дома проектируются так, чтобы сводились к минимуму затраты энергетических и природных ресурсов во время строительства и эксплуатации объекта. 12. Инженерные системы канализации и водоснабжения не должны допускать загрязнения почв и окружающей среды, протечек в помещениях и образования конденсата на внутренних поверхностях стен и конструкций. 13. Дома и их инженерные системы проектируются с учетом рационального использования зоны строительства и местных природных ресурсов. 14. Дома проектируются и возводятся с учетом максимально возможного сохранения природного ландшафта и окружающей среды.
Глава 5. Требования к рабочим характеристикам при проектировании и строительстве
Параграф 1. Общие положения 15. При проектировании и строительстве домов соблюдаются требования государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, утверждаемых в соответствии с подпунктом 23-16) статьи 20 Закона (далее – государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства). 16. В доме и на участке предусматриваются соответствующие мероприятия по защите от несанкционированного вторжения. 17. Проектирование и строительство домов осуществляются в соответствии с требованиями настоящих строительных норм и других государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства. 18. Размещение дома и хозяйственных построек на участке, расстояния от них до строений на соседнем участке, а также состав, назначение и площадь встроенных или пристроенных к дому помещений общественного назначения, в том числе связанных с индивидуальной предпринимательской деятельностью владельца осуществляется в соответствии с требованиями государственного норматива в области архитектуры, градостроительства и строительства, а также требованиям, вытекающим из охраняемых законодательством прав жителей соседних домов (жилых блоков). Параграф 2. Требования по несущей способности и надежности конструкций 19. Основания и несущие конструкции дома проектируются и возводятся таким образом, чтобы в процессе его строительства и в расчетных условиях эксплуатации была исключена возможность: 1) разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации дома; 2) ухудшения эксплуатационных свойств конструкций или дома в целом вследствие деформаций или образования трещин. 20. Конструкции и основания дома рассчитываются на восприятие следующих нагрузок и воздействий: 1) постоянных нагрузок от собственного веса несущих и ограждающих конструкций; 2) временных равномерно распределенных и сосредоточенных нагрузок на перекрытия; 3) снеговых и ветровых нагрузок для данного района строительства. 21. При размещении дома на подрабатываемой территории, на просадочных грунтах, в сейсмических районах, а также в других сложных геологических условиях учитываются дополнительные требования соответствующих государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства. 22. Фундаменты дома проектируются по требованиям государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства с учетом физико-механических характеристик грунтов, с учетом характеристик гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и грунтовых вод по отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям и обеспечения необходимой равномерности осадка оснований под элементами дома. 23. Несущие конструкции дома, которыми определяются его прочность, надежность, устойчивость и срок службы дома в целом проектируются так, чтобы сохранялись их свойства в допустимых пределах в соответствии с требованиями государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства. 24. Решение о применении менее или более долговечных элементов, материалов или оборудования при соответствующем увеличении или уменьшении межремонтных сроков принимается технико-экономическими расчетами. 25. Конструкции и детали выполняются из материалов, обладающих стойкостью к возможным воздействиям влаги, низких температур, агрессивной среды, биологических и других неблагоприятных факторов, согласно государственным нормативам в области архитектуры, градостроительства и строительства. В соответствии с требованиями действующих стандартов предусматриваются необходимые защитные составы и покрытия. 26. Стыковые соединения сборных элементов и слоистые конструкции рассчитываются на восприятие температурно-влажностных деформаций и усилий, возникающих при неравномерной осадке оснований и при других эксплуатационных воздействиях. Используемые в стыках уплотняющие и герметизирующие материалы должны сохранять упругие и адгезионные свойства при воздействии отрицательных температур и намокании и быть устойчивыми к ультрафиолетовым лучам. Герметизирующие материалы применяются совместимые с материалами защитных и защитно-декоративных покрытий конструкций в местах их сопряжения. 27. При строительстве дома обеспечивается возможность доступа к оборудованию, арматуре и приборам инженерных систем для осмотра, технического обслуживания, ремонта и замены. 28. Для предотвращения падения людей конструкции ограждений лестниц, балконов, лоджий, террас, кровли и в других местах опасных перепадов высот (уровней) принимаются прочными и надежными. Параграф 3. Требования по пожарной безопасности 29. При проектировании одноквартирных жилых домов учитываются требования ТР «Общие требования к пожарной безопасности». 30. Одноквартирные жилые дома относятся к классу Ф 1.4 функциональной пожарной опасности в соответствии с требованиями ТР «Общие требования к пожарной безопасности». 31. Противопожарные расстояния между домами, а также другими сооружениями принимаются по требованиям ТР «Общие требования к пожарной безопасности». К каждому земельному участку жилого дома предусматривается проезд для легкового транспорта. Проезды для пожарных автомобилей обеспечиваются в соответствии с требованиями ТР «Общие требования к пожарной безопасности». 32. Жилые блоки, расположенные смежно разделяются противопожарными стенами. 33. Самостоятельный эвакуационный выход обустраивается для помещении общественного назначения, связанные с индивидуальной предпринимательской деятельностью, а также для помещений подвальных или цокольных этажей, если в них распологается генератор теплоты на газообразном или жидком топливе и (или) хранят такое топливо. 34. При высоте дома в два этажа внутренние открытые, винтовые и с забежными ступенями лестницы используются в качестве эвакуационных, при этом предел огнестойкости и класс пожарной опасности элементов лестницы, а также ее ширина и уклон не регламентируются. 35. При проектировании и строительстве блокированных домов принимаются приняты меры для предупреждения распространения огня на соседние жилые блоки и пожарные отсеки, минуя противопожарные преграды. Противопожарные стены, разделяющие жилые блоки дома, могут не пересекать кровлю и наружную облицовку стен при условии, что зазоры между противопожарной стеной и кровлей, а также между противопожарной стеной и облицовкой стены плотно заполнены негорючим материалом на всю толщину противопожарной стены. 36. Дверь между гаражом и жилыми помещениями уплотняется в притворах, устройством для самозакрывания и не должна выходить в помещение для сна. 37. Строительные конструкции дома не должны способствовать скрытому распространению горения. 38. Жилые помещения оборудываются автономными оптикоэлектронными дымовыми пожарными извещателями, соответствующими требованиям нормативных документов по пожарной безопасности, действующих на территории Республики Казахстан. 39. Теплогенераторы, в том числе печи и камины на твердом топливе, варочные плиты и дымоходы выполняются с осуществлением конструктивных мероприятий, обеспечивающих пожарную безопасность дома в соответствии с требованиями государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства. Теплогенераторы и варочные плиты заводского изготовления устанавливаются также с учетом требований безопасности, содержащихся в инструкциях предприятий - изготовителей. 40. Газовые камины принимаются заводского изготовления. Отвод продуктов горения производится в дымоход. Размещение каминов и оснащение их газогорелочных устройств автоматикой безопасности производится с соблюдением требований, имеющихся в инструкциях предприятия - изготовителя. 41. Электроустановки принимаются по требованиям ТР ТС «О безопасности низковольтного оборудования», ПУЭ и с учетом положений настоящего пункта. Электропроводка, монтируемая непосредственно по поверхности строительных конструкций или скрыто внутри них выполняется кабелем или изолированными проводами, имеющими оболочки, не распространяющие горение. 42. При проектировании и строительстве домов учитываются требования по обеспечению водой для наружного пожаротушения в соответствии с требованиями ТР «Общие требования к пожарной безопасности». При отсутствии наружных водопроводных сетей противопожарного водоснабжения используются естественные водоисточники или устраиваются пожарные водоемы. Параграф 4. Требования к планировке территории 43. Территорию дома разрешается делить на следующие зоны: 1) отдыха и спорта; 2) хозяйственную; 3) цветоводства и садоводства (в зависти от размера участка и пожелания заказчика). При этом обеспечивается функциональная взаимосвязь между зонами и доступность их из жилого дома, а также рациональное расположение гаража и въезда в него (по возможности исключая пересечение с основными объектами застройки). 44. Хозяйственные постройки и место сбора и хранения мусора проектируется таким образом, чтобы они были скрыты от всеобщего обозрения. 45. При проектировании участка учитывается сложность рельефа. 46. При благоустройстве территории используются существующие зеленые насаждения. 47. Материалы, используемые для ограждения участка, принимаются прочными и надежными. 48. Использование подпорных стенок в ландшафте участка сводится к минимуму. 49. Создание бликов на соседние строения и проезжую часть при установке наружного освещения на приквартирном участке не допускается. 50. На участке территории обеспечивается зона для стоянки транспортных средств.
Глава 6. Объемно-планировочные решения
Параграф 1. Общие положения 51. Решения по архитектуре и планировке дома принимаются исходя из расположения выбранного участка на местности, его размера и рельефа, обусловленного типом дома, размером, конфигурацией. 52. Требования, определяющие архитектурно-планировочные качества дома, делятся по: 1) функциональному зонированию и связям между помещениями; 2) пропорциям комнат и их размерам; 3) необходимому естественному освещению и инсоляции; 4) теплозащите здания и другое. 53. Высота помещений принимается исходя из назначения помещений и наклона потолка. 54. Уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, перепады уровня пола, а также размеры дверных проемов проектируется так, чтобы обеспечивалось удобство, безопасность передвижения и возможность перемещения предметов и оборудования помещений дома. В необходимых случаях предусматриваются поручни. 55. В конструктивных решениях элементов дома (в том числе расположение пустот, способы герметизации мест пропуска трубопроводов через конструкции, устройство вентиляционных отверстий и размещение тепловой изоляции и так далее) предусматривается защита от проникновения грызунов. 56. Кухни, оснащенные бытовым газовым оборудованием, обеспечиваются притоком свежего воздуха через форточки, фрамуги или створки окон, снабженные приборами, обеспечивающими фиксацию их положения для проветривания, или клапаны для постоянного притока свежего наружного воздуха. 57. Допускается устраивать вход в санузел непосредственно из жилых помещений. 58. Входные двери в домах жилых одноквартирных и в помещения общественного назначения принимаются усиленными с открыванием по направлению выхода. 59. При обустройстве балконов (лоджий) обеспечивается удобство и безопасность использования помещений. 60. Для внешней отделки дома используются материалы, препятствующие потере тепла. 61. При проектировании дома выше одного уровня предусматривается гармоничный общий вид. 62. При возведении второго уровня дома над существующим первым нависание объемных частей верхнего этажа над проездами и проходами не допускается. Параграф 2. Вспомогательные помещения 63. В трехэтажных домах сообщение выходов в наружу из подвальных и цокольных этажей с лестничной клеткой жилой части не допустимо. 64. Не допускается размещать электрощитовую под жилыми комнатами. Для жилой комнаты, расположенной смежно (в плане) с электрощитовой предусматривается защита от электромагнитного излучения. 65. Подполье и погреб размещаются в отдельных заглубленных сооружениях или в помещении подвальной части дома. 66. Для защиты крыльца от атмосферных осадков устанавливается козырек или другие устройства. 67. Приямки окон и входов, находящиеся снаружи и имеющие отметку низа проема ниже уровня отмостки оснащаются водоотбойными бортиками. 68. В жилых домах наружную лестницу, выходящую на площадку крыльца главного входа, проектируют с допустимым уклоном. 69. Горизонтальные поверхности ступенек, площадок и наклонных поверхностей пандуса крыльца обустраиваются шероховатым покрытием. Использование глазурованной плитки и полированных (шлифованных) плит из природного камня не допускается. При обустройстве площадки и ступеней природным камнем выбираются твердые породы, подвергшиеся термической обработке. Плиты ступеней предусматриваются цельными. 70. Тамбур предусматривается при устройстве наружного входа непосредственно в отапливаемое помещение. 71. В домах предпочтительно обустраивать чердак. 72. Предусматривается проветривание чердаков и подполий при отсутствии вытяжной вентиляции. 73. Водосток организовывается с крыши дома, также на крышах дома предусматриваются места для размещения радио- и телевизионных антенн и стоек воздушных сетей электроснабжения. 74. При устройстве веранд, террас либо лоджий предусматривается их привязка к основным помещениям дома. 75. Не допускается размещать банно-прачечный блок рядом со спальными помещениями.
Глава 7. Обеспечение санитарно-эпидемиологических требований
76. При проектировании и строительстве домов предусматриваются меры, обеспечивающие выполнение требований документов государственной системы санитарно-эпидемиологического нормирования, утверждаемых в соответствии с пунктом 6 статьи 144 Кодекса (далее – документы нормирования в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения). 77. Систему воздушного отопления с принудительной подачей воздуха в холодный период года рассчитывают на обеспечение в помещениях дома допустимых значений параметров микроклимата (температура, относительная влажность и скорость движения воздуха, результирующая температура помещения). При устройстве системы кондиционирования воздуха оптимальные параметры обеспечиваются и в теплый период года в соответствии с требованиями документов нормирования в сфере санитарноэпидемиологического благополучия населения и государственного норматива в области архитектуры, градостроительства и строительства. 78. Система вентиляции проектируется таким образом, чтобы обеспечить чистоту (качество) воздуха в помещениях в соответствии требованиями документов нормирования в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения, а также равномерность его поступления и распространения. 79. Для обеспечения естественной вентиляции предусматривается возможность проветривания помещений дома через регулируемые форточки, фрамуги, клапаны и другое. 80. При строительстве используются материалы, разрешенные к применению на территории Республики Казахстан. 81. При строительстве домов на участках, где по данным инженерноэкологических изысканий имеются выделения почвенных газов (радона, метана, торина) применяются меры по изоляции соприкасающихся с грунтом полов и стен подвалов, чтобы воспрепятствовать проникновению почвенного газа из грунта в дом, и другие меры, способствующие снижению его концентрации. 82. Звукоизоляция наружных и внутренних ограждающих конструкций жилых помещений, воздуховодов и трубопроводов проектируется так, чтобы обеспечивалось снижение звукового давления от внешних источников шума, а также от оборудования инженерных систем, не превышающего допустимого уровня по требованиям документов нормирования в сфере санитарноэпидемиологического благополучия населения. 83. Естественное освещение предусматривается в жилых комнатах и кухнях (столовых). 84. Для встроенных помещений общественного назначения необходимость естественного освещения и их показатели устанавливаются по документам нормирования в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения. 85. Ограждающие конструкции дома проектируют с учетом тепло-, воздухоизоляции для предотвращения проникновения наружного холодного воздуха и пароизоляцию от диффузии водяного пара из внутренних помещений, обеспечивающие: 1) соответствующую температуру на внутренних поверхностях конструкций и отсутствие конденсации влаги внутри помещений; 2) предотвращение накопления влаги в конструкциях. 86. Помещения дома защищаются от проникновения дождевой, талой, грунтовой воды и бытовых утечек воды. 87. Снабжение дома питьевой водой предусматривается от централизованной сети водоснабжения населенного пункта. Обеспечение питьевой водой в случае отсутствия централизованной сети водоснабжения в населенном пункте возможно от индивидуальных подземных источников водоснабжения. 88. Качество питьевой воды принимается по требованиям документов нормирования в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения. 89. В надземных этажах размещаются жилые помещения и кухни. На минимально допустимую высоту помещений не должно влиять устройство подвесных или подшивных потолков. 90. Сбор и удаление твердых бытовых отходов организовывается в соответствии с документами нормирования в сфере санитарноэпидемиологического благополучия населения. 91. Сточные воды и твердые отходы удаляются без загрязнения территории и водоносных горизонтов. 92. При благоустройстве приквартирного участка соблюдаются расстояния при посадке деревьев и кустарников от зданий, сооружений, а также объектов инженерного благоустройства согласно требованиям государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства
Глава 8. Инженерные системы и оборудование
93. Инженерные системы одноквартирного дома проектируются с соблюдением требований государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства. 94. Инженерные системы дома должны обеспечить соответствие параметров микроклимата и теплового комфорта в доме, его санитарноэпидемиологических характеристик, а также уровня безопасности инженерного оборудования требованиям настоящих строительных норм. 95. В доме предусматриваются регистрирующие или суммирующие приборы расхода (счетчики), которые определяют количество потребления: 1) теплоты при централизованной системе теплоснабжения; 2) газа или жидкого топлива; 3) воды из систем холодного и горячего водоснабжения; 4) электроэнергии, потребленной всеми электроприемниками. 96. Оборудование и элементы инженерных систем, за исключением заделываемых труб или каналов монтируется так, чтобы был предусмотрен доступ для осмотра, технического обслуживания, ремонта и очистки. 97. Настоящие строительные нормы предъявляют к одноквартирным домам следующие требования по водоснабжению: 1) обеспечение питьевой водой от централизованной сети водоснабжения населенного пункта или от индивидуальных подземных источников водоснабжения; 2) доступность оборудования, арматуры, приборов и устройств системы водоснабжения для осмотра, технического обслуживания, ремонта и замены. 98. Система водоснабжения дома проектируется так, чтобы обеспечивалась подача требуемого расхода воды в дом в соответствии с требованиями государственного норматива в области архитектуры, градостроительства и строительства. 99. При проектировании и устройстве систем водоснабжения дома, а также выпуске, прокладке трубопроводов из дома и установке приборов соблюдаются требования государственного норматива в области архитектуры, градостроительства и строительства и требования настоящих строительных норм. 100. Гидравлический расчет сетей водоснабжения, а также проектирование и монтаж трубопроводов из полимерных материалов осуществляются в соответствии с требованиями государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства. 101. Агрегаты и приборы (например, газовые водонагреватели), смещение которых может привести к пожару или взрыву, в доме, возведенном в сейсмическом районе, надежно закрепляются. 102. Для удаления сточных вод предусматривается система канализации - централизованная, локальная или индивидуальная, в том числе выгребная, поглощающая или с санитарной индивидуальной биообработкой. 103. Система канализации одноквартирного дома присоединяется к централизованной или групповой наружной сети, а при их отсутствии устраиваться в качестве автономной. 104. Проектирование и устройство систем канализации осуществляется по требованиям государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства. 105. Оборудование и трубопроводы, на работу которых могут отрицательно повлиять низкие температуры, защищается от их воздействия. 106. В автономной системе канализации при отведении сточных вод предусматриваются фильтрующие установки. 107. Устройство туалетов, выгребных ям и септиков в канализационной зоне не допускается. 108. При устройстве люфт-клозетов или биотуалетов в системе канализации обустраиваются емкости для накопления и последующего вывоза фекалий. 109. При прокладке выпусков и трубопроводов учитывается уровень грунтовых вод, места укладки и тип почвы. 110. При строительстве домов в районах со сложными геологическими условиями, подверженных сейсмическим воздействиям, подработке, просадкам и другим перемещениям грунта, включая морозное пучение, вводы инженерных коммуникаций выполняются с учетом компенсации возможных перемещений основания. 111. Системы отопления должны распределять тепло так, чтобы во всех жилых комнатах и других помещениях, где могут постоянно находиться люди, обеспечивались нормируемые параметры микроклимата. 112. Проектирование системы отопления дома осуществляется с учетом равномерного нагревания воздуха помещений, а также гидравлической и тепловой устойчивости системы теплоснабжения, согласно требований государственного норматива в области архитектуры, градостроительства и строительства. При этом предусматриваются меры по обеспечению пожарной безопасности и эксплуатационной надежности системы. 113. Предусматривается ручное или автоматическое регулирование систем отопления и горячего водоснабжения дома. 114. Расчет водяного теплого пола, выбор нужного вида, а также установку рекомендуется осуществлять с учетом его нагрузки. 115. При экономической целесообразности допустима установка электрического отопления. 116. При обустройстве камина учитывается место его расположения, особенности конструкций и отделки помещения. 117. Конструкция дымохода проектируется так, чтобы выдерживалась высокая температура выделяющихся газов, соответствовала пожарным и эксплуатационным нормам, и была устойчива к смеси сажи с конденсатом. 118. Не допускается для каминных дымоходов использовать такие материалы, как дерево, оцинкованная жесть, силикатный и пустотелый кирпич, глина. 119. Диаметр дымохода принимается равным диаметру выходного отверстия топки камина. 120. Системы отопления проектируются, монтируются и испытываются в соответствии с требованиями государственного норматива в области архитектуры, градостроительства и строительства. 121. Система вентиляции проектируется, так чтобы обеспечивалась нормативная величина воздухообмена, но при этом не допускалось разряжение воздуха внутри дома, отрицательно влияющего на работу дымоудаления от теплогенераторов. Система вентиляции проектируется так, чтобы обеспечивался приток воздуха в объеме не менее требуемого для полного сгорания топлива и вентиляции помещения. Воздух подается по возможности близко к теплогенератору. 122. При использовании для теплоснабжения здания теплогенераторов с герметичными камерами сгорания воздух для горения подается по воздуховоду непосредственно снаружи здания. 123. Расчетные параметры наружного воздуха для проектирования систем вентиляции и кондиционирования воздуха принимаются по требованиям государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства. 124. Воздухообмен в доме организовывается таким образом, чтобы не допускать распространения (перетекания) вредных веществ и неприятных запахов из одного помещения в другое. Предусматривается удаление воздуха из кухни, уборной, ванны, сушильного шкафа, и при необходимости, из других помещений дома. 125. Для защиты от проникновения животных или насекомых воздухозаборные отверстия, в том числе вентиляционные отверстия в наружных стенах подполий и чердаков, закрываются металлическими сетками или решетками. 126. В районах песчаных бурь и интенсивного переноса пыли и песка за воздухозаборными отверстиями предусматриваются камеры для их осаждения. 127. Электропроводки, включая разводку сети, выполняются в соответствии с требованиями государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, в том числе ПУЭ и настоящих строительных норм. 128. Газупотребляющее оборудование для системы отопления, горячего водоснабжения и вентиляции дома, а также газовые плиты для приготовления пищи должны присоединяться к сети централизованного газоснабжения. При отсутствии централизованного газоснабжения создается автономная система газоснабжения на основе индивидуальных баллонных установок или резервуаров сжиженного газа, обеспечивающая газовым топливом все упомянутые выше системы дома или их часть. 129. При установке резервуаров сжиженного газа на участке соблюдаются Требования по безопасности объектов систем газоснабжения. 130. Отопление и горячее водоснабжение дома обеспечивается путем присоединения к централизованной системе, а при ее отсутствии  путем устройства индивидуального источника теплоснабжения (теплогенератора). К системе теплоснабжения дома допускается присоединение систем отопления надворных построек, расположенных на придомовом участке. 131. Индивидуальные тепловые пункты присоединенных одноквартирных жилых домов к централизованному источнику теплоснабжения оборудуются в соответствии с требованиями государственного норматива в области архитектуры, градостроительства и строительства. При соответствии температуры и давления теплоносителя в системе теплоснабжения, отопления и вентиляции дома допускается их подключение к тепловой сети по зависимой схеме. Тепловая сеть на придомовом участке предусматривается доступной для ремонта. 132. Требуемая производительность индивидуальных теплогенераторов определяется с таким расчетом, чтобы количество вырабатываемого тепла, поступающего в систему отопления (а при необходимости  также в систему вентиляции), было достаточным для поддержания оптимальных (комфортных) параметров воздуха в доме при расчетных параметрах наружного воздуха, а количество тепла, поступающего в систему горячего водоснабжения, достаточным для поддержания заданной температуры горячей воды при максимальной расчетной нагрузке на эту систему. 133. Теплогенераторы заводского производства устанавливаются с соблюдением требований безопасности и мер предосторожности, указанных в заводских инструкциях предприятия-изготовителя. 134. Проектирование и устройство систем газоснабжения домов осуществляется по следующим основным требованиям: 1) обеспечение подачи газа в соответствующем объеме и требуемых параметров; 2) внутренние диаметры газопроводов определяются расчетом из условия обеспечения газоснабжения всех потребителей в часы максимального потребления газа; 3) расчет газопроводов на прочность включает определение толщины стенок труб и соединительных деталей и напряжений в них.
Глава 9. Требования по обеспечению доступности для маломобильных групп населения
135. При необходимости обеспечения доступности одноквартирных жилых домов для маломобильных групп населения на стадии проектирования предусматриваются пандусы, нормируемые габариты дорожек на участке, соответствующие размеры дверей, тамбуров, коридоров и кухонь, жилых и общих комнат, а также санузлов в соответствии с требованиями государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства. 136. Лестницы дублируются пандусами или подъемными устройствами при необходимости. 137. Все пешеходные дорожки при перепаде высот оборудуются пандусами. 138. Двери принимаются максимально удобными и безопасными для маломобильных групп населения. 139. В туалетах, ванных комнатах, предназначенных для маломобильных групп, двери принимаются с открыванием в наружу и так, чтобы при спасении упавшего человека, можно было ее беспрепятственно открыть. 140. В санузлах для маломобильных групп населения предусматриваются поручни-держатели. Поручни проектируются так, чтобы на каждом участке помещения человек имел возможность опереться. 141. Конструкции поручней выполняются без выступающих элементов, способных поранить или зацепить при касании. Не допускается поверхность захвата поручня перекрывать конструктивными элементами или препятствиями. 142. Санитарные узлы в жилых домах для инвалидов, передвигающихся на креслах-колясках оснащаются приспособлениями, помогающими инвалидам самостоятельно пользоваться санитарными приборами. 143. При проектировании одноквартирных жилых домов для семей с инвалидами, передвигающихся с помощью кресло-коляски на уровне первого этажа обеспечивается возможность выхода непосредственно на приквартирный участок. 144. При проектировании жилых помещений предусматривается возможность последующего их переоснащения, при необходимости, с учетом потребности других категорий проживающих.
Глава 10. Охрана окружающей среды
145. На территории участка предусматривается посадка зеленых насаждений. 146. Для исключения загрязнения территории и водоносных горизонтов выполняются мероприятия по очистке и обезвреживанию стоков, своевременной утилизации отходов. 147. При организации вертикальной планировки предусматривается устройство поверхностного водоотвода, исключающего скопление воды в понижениях рельефа в периоды таяния снега и ливней и образования непредусмотренных водотоков, смывающих почвенный слой. 148. Строительные материалы и элементы конструкций не должны выделять в воздух, воду и почву химические вещества в количествах, превышающих предельно-допустимые концентрации, и способствовать развитию микрофлоры на поверхностях. 149. Во время строительства дома организовываются мероприятия по снижению вредных воздействий на окружающую среду от применения техники, земляных и прочих видов работ. 150. При наличии на территории участка водоема ее прибрежная зона благоустраивается.
Глава 11. Требования по энергосбережению и рациональному использованию природных ресурсов
Параграф 1. Экономия энергопотребления 151. При проектировании дома учитывается возможность использования современных энергосберегающих технологий и высокоэффективных теплоизоляционных материалов. 152. Соблюдение требований, касающихся норм по энергосбережению, оценивается по характеристикам основных элементов дома (строительных конструкций и инженерных систем) либо комплексному показателю удельного расхода энергии на отопление дома. 153. Для оценки энергоэффективности дома по характеристикам его строительных конструкций и инженерных системах требуется соблюдать следующие условия: 1) приведенное сопротивление теплопередаче и воздухопроницаемость ограждающих конструкций не ниже требуемых в соответствии с действующими нормативными документами; 2) системы отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и горячего водоснабжения имеют автоматическое или ручное регулирование; 3) инженерные системы дома при централизованном снабжении оснащены приборами учета тепловой энергии, холодной и горячей воды, электроэнергии и газа. 154. Для освещения дома и прилегающего участка потребление энергии сводится к минимуму. 155. Для энергосбережения и сокращения расхода тепла устанавливаются приборы с современными системами регулирования при устройстве электрического отопления. 156. При строительстве дома применяются эффективные теплоизоляционные материалы для сокращения теплопотерь через ограждающие конструкции. Параграф 2. Рациональное использование природных ресурсов 157. Проектирование и строительство одноквартирного жилого дома осуществляется таким образом, чтобы при выполнении установленных требований к внутреннему микроклимату помещений и другим условиям проживания обеспечивалось эффективное и экономное расходование невозобновляемых природных ресурсов при его эксплуатации. 158. Проектирование помещений выполняется с учетом распределения солнечного света во всех помещениях дома. 159. Для контроля расхода воды при поливе участка предусматривается система автоматической регулировки. 160. Для освещения участка допускается предусмотреть использование автономных солнечных светильников. 161. Для полива участка и других бытовых нужд предусматривается сбор и использование дождевых вод.
Ключевые слова: дом жилой одноквартирный, блок, этаж, подземный этаж, чердак, гараж, подвал, вентиляция, отопление, газоснабжение, кухня, блокированные здания.
Проектирование зданий и сооружений в Алматы